Санторини е пет пъти по-застроен от всяка друга област в Гърция

Санторини, със своята емблематична калдера, е една от най-разпознаваемите туристически дестинации в света. Зад несравнимата му красота обаче стои сериозен проблем: строителната престъпност, която заплашва природното и културно наследство.

През последните години калдерата на Санторини се превърна в зона на неконтролирано развитие. Нови конструкции, разширения на съществуващи сгради, непрекъснато се добавят басейни или други водни съоръжения, всичко това значително промени ландшафта.

Според специалния градоустройствен план на острова на всеки жител на Фира се падат 245 кв.м. застроена площ и 195 кв.м за всеки жител на Оя, докато средното за островните площи на страната не надвишава 40-80 кв.м.

Според градоустройственото проучване, ако се премахне квадратурата на неразрешеното строителство, застроената площ на жител се намалява до 177 кв.м. за Фира и на 153 кв.м. за Оя, което показва степента на произвола.

Драматичната тежест върху района принуди Министерството на околната среда да спре издаването на разрешителни за строеж до края на 2025 г. или до одобряването на новия градоустройствен план на острова. 

Безконтролното строителство не само засяга естетиката на ландшафта, но и застрашава стабилността на сградите. Собствениците на туристически места за настаняване и здравни заведения вече са длъжни да изготвят структурни проучвания за адекватност в рамките на две години, в противен случай рискуват да им бъде отнет лицензът за дейност. Този факт доказва, че ситуацията е достигнала критична точка.

Освен неразрешеното строителство са регистрирани и сериозни екологични нарушения. Типичен пример е експлоатацията на общинско сметище на кратко разстояние от Фира, в рамките на калдерата, което причинява непоправими щети на околната среда и имиджа на острова. Освен това неконтролираното отваряне на пътища в защитени територии води до унищожаване на геоморфологични образувания, части от геоложката история на острова.

Без незабавни мерки, както на ниво градоустройство, така и на ниво гражданска защита, вероятността от сериозни свлачища в близко бъдеще е особено голяма. Безконтролната строителна дейност в Санторини доведе до безпрецедентна ситуация, при която балансът между туристическото развитие и опазването на природната среда е непоправимо нарушен.

Битката за запазване на калдерата на Санторини не е лесна задача. Експертите обаче настояват, че незабавните мерки и затягането на контрола са единственият начин това уникално природно и културно богатство да бъде спасено, преди да е станало твърде късно.